福州四城区近日完成2025年第十一场土地出让活动，四宗地块均成功易主，总占地面积约82.31亩，成交金额合计8.28亿元。此次竞拍中，建总集团与左海集团各斩获两宗地块，成为最大赢家。
建总集团在南江滨板块的竞拍中表现尤为突出，经过138轮激烈角逐，最终以6.36亿元总价、27.45%溢价率竞得一线瞰江宅地，楼面单价达23870元/平方米。该地块因其稀缺的江景资源，被业内视为打造高端江景住宅的优质标的。
左海集团旗下公司在此次土拍中同样有所斩获。其以3900万元底价竞得仓山螺洲13.84亩保障性租赁住房用地，楼面单价2013元/平方米，项目建成后将全部作为保障性租赁住房整体持有运营。该集团还以1.01亿元底价拿下仓山义序43.58亩工业用地，楼面单价1738元/平方米，地块规划投资强度达330万元/亩，将重点发展智能制造、光电信息等战略性新兴产业。
值得注意的是，原计划出让的两宗地块因故提前终止交易，其中南湖片区剩余科研用地将调整至12月10日重新挂牌。市场分析人士指出，本次土拍结果反映出房企对核心区位优质地块的竞争热度不减，同时保障性住房与产业用地的定向供应，也体现了城市发展结构的持续优化。
