宋城演艺（300144）近日发布公告称，公司计划以现金方式收购控股股东杭州宋城集团控股有限公司持有的杭州宋城实业有限公司100%股权，交易金额为9.63亿元。此次收购构成关联交易，但未达到《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组标准。
据公开资料显示，宋城实业成立于1998年，最初注册资本为1000万元，经过多次增资后，目前注册资本已增至2.35亿元。其核心资产包括位于杭州市之江路148号-1号的92431平方米土地使用权，以及地上11栋总建筑面积达94291.33平方米的房屋。这些资产长期为宋城演艺旗下杭州宋城景区提供停车场及运营场地支持。
评估基准日（2025年10月31日）的数据显示，宋城实业的评估价值约为9.63亿元，较账面价值增值7.79亿元，增值率高达422.74%。宋城演艺解释称，这一显著溢价主要源于土地使用权和房屋的评估增值。由于标的公司取得土地时间较早，随着区域经济发展，当地土地价格大幅上涨。同时，建筑材料和人工成本较建造期有所上升，导致房屋重置成本增加。
通过此次收购，宋城演艺计划将杭州宋城景区的占地面积从现有的67亩扩展至约200亩，游历线路从约1公里延长至4公里。公司表示，此举将系统性解决景区长期面临的土地资源紧张、产品更新受限以及停车和后勤保障不足等问题。未来，宋城景区有望从单一景点升级为集多剧场演出、多元化业态和长周期停留体验于一体的综合文旅集群，实现从“单一景区”向“演艺王国”的转型。
作为一家以现场演艺和旅游服务为主营业务的企业，宋城演艺自2010年在深交所上市以来，持续深耕文旅行业。财务数据显示，2025年前三季度，公司实现营业收入18.33亿元，同比下降8.98%；归属于母公司股东的净利润为7.54亿元，同比减少25.22%。
在资本市场方面，截至公告发布当日收盘，宋城演艺股价上涨0.25%，报收7.95元/股，总市值维持在208.7亿元。
