江苏土地市场迎来新纪录。苏州工业园区融安街东、西洲路南地块在近日的一场土拍中，以惊人的楼面价刷新了全省纪录。该地块经过74轮激烈竞价，最终由中海发展（苏州）有限公司成功竞得，成交总价高达约16.88亿元，楼面价攀升至68919.97元/平方米，溢价率达到30.04%。
据悉，这块备受瞩目的地块为城镇住宅用地，规划容积率在1.1至1.2之间，建筑密度则被严格控制在不大于30%的范围内。这样的规划条件，无疑为未来的住宅开发提供了高品质的基础保障。
中指研究院的监测数据显示，此次苏州工业园区地块的成交楼面价，已经超越了此前江苏的最高纪录。原纪录保持者为苏州工业园区双湖玫瑰园南地块，该地块于2025年7月23日出让，由绿城以65242元/平方米的价格竞得。如今，这一纪录已被新的地块所打破，江苏土地市场再次展现出其蓬勃的活力与潜力。
