近日，位于江北新区研创园的中国移动长三角（南京）科创中心一期工程AB片区项目顺利通过竣工验收。这座总建筑面积达22.1万平方米的智慧建筑群，集研发、办公与数据中心功能于一体，是中国移动在长三角地区的核心办公基地，投用后将重点聚焦6G通信、人工智能、工业互联网及区块链等前沿领域的技术研发，为区域产业数字化转型注入强劲动能。
项目以“智能建造+绿色低碳”为核心理念，通过技术创新与工艺升级，构建了新型智慧建筑标杆。面对超大深基坑施工难题，建设团队采用“双班组+多设备分区同步作业”模式，严格遵循“先撑后挖、分层开挖”原则，关键工序24小时轮班施工，仅用5个月便完成开挖，较传统工期缩短30%。在钢筋施工环节，项目摒弃传统混凝土预制构件模式，创新应用装配式成型钢筋骨架工艺，将预制构件单重控制在2吨以内，现场钢筋工作量减少70%，施工效率提升20%，同时通过“BIM深化+预制装配”一体化体系，提前消除1300余处管线冲突，实现地下空间“零碰撞”排布，累计减少30%现场切割作业，材料损耗率降低20%，工期缩短27天。
作为省市智能建造试点项目，该项目全方位落地智慧技术，打造全流程自动化管控体系。砼智维智能实验室实现混凝土从入模制作到出库检测的全生命周期数据化管理，每块试块均配备专属“健康码”；钢筋自动化加工中心配备数控弯箍机、智能套丝机等设备，综合效率提升30%以上；混凝土施工机器人集群覆盖地面整平、收面、测量等工序，单道工序效率较人工提升2倍，整体施工效率提高40%—50%。
绿色低碳理念贯穿项目全周期。园区以7.59万平方米的室外空间打造“花园式”生态场景，中心绿地串联各建筑单体，园林绿化覆盖率超50%，屋顶花园与广场融合形成“推窗见绿、出门入园”的立体景观。海绵城市设计通过下凹式绿地、雨水花园等设施实现雨水循环利用，超20%的乔木遮阴覆盖率有效缓解热岛效应。屋面铺设的0.51兆瓦光伏板年均发电58.8万度，年减碳576.2吨，光伏阵列与建筑一体化设计进一步降低能耗，实现清洁能源自给自足。
该项目作为江北新区智能建造试点的核心载体，通过“双轮驱动”模式探索出适配现代科创建筑的建造新范式。当前，南京正以省级智能建造试点区建设为契机，加速推动建筑产业向数字化、智能化、绿色化转型升级，为城市高质量发展提供示范样本。
